Trilocale in vendita

Grugliasco, Via Gerolamo Olevano
€ 290.000
3 locali 3 locali
78 Mq 78 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Grugliasco, Via Gerolamo Olevano

Descrizione annuncio

Nel cuore di Grugliasco proponiamo un trilocale all'ultimo piano, di nuova costruzione, con doppi servizi e lastrico solare pronto per essere personalizzato tramite l'ampia gamma di capitolato offerta dall'impresa.

L'immobile si estende su due livelli offrendo spazi ben distribuiti e moderni, con collegamento interno e diretto tramite la scala che sfocia al terrazzo, arricchito da una moderna serra solare ideale per tutte le stagioni grazie alle sue dimensioni e vetrate che rendono l'ambiente funzionale. Verrà data inoltre la possibilità di rinforzare una parte del solaio del terrazzo al fine di poter installare una vasca idroimassaggio o piscina.

La soluzione gode di spazi per diverse esigenze con ampie finestre e balconi che rendono gli ambienti luminosi, i materiali innovativi utilizzati e le rifiniture di alto pregio permettono alla costruzione di ottenere un impatto ambientale esiguo con certificazione energetica di alta classe (A3 e A4).

Uno dei punti forti della soluzione è la completa autonomia. Ogni unità abitativa ha il riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici esclusivi dell'alloggio e predisposizione per gli split negli ambienti principali, inclusa la serra solare.

I serramenti sono in PVC da 82, triplo vetro con anta a ribalta per garantire la massima sicurezza e isolamento termico. Le tapparelle sono motorizzate con la possibilità di comando domotico. Nell'alloggio sarà installata una VMC con sistema Wirless flat.

Competano la soluzione, al piano seminterrato, l'ampia cantina e l'autorimessa, disponibile in diverse metrature, al prezzo a partire da euro 20.000 .

L'attico offre una vista panoramica grazie alla sua posizione privilegiata, soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità e comfort in una delle zone più ricercate di Grugliasco.

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Caratteristiche

Rif.:
61130122
Piano:
1 di 1 (Piano attico)
Box:
1
Balconi:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 290.000
Prezzo box Prezzo box
€ 20.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.351 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
20.64 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
20.64 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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    Coordinatrice
Via Don Caustico, 62 10095 Grugliasco (TO)
Zona: Grugliasco-Via Battisti-San Giacomo-Borgo Verde-Zona Fabbrichetta
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Orari: lunedì-venerdì 9:00-12:30/15:00-20:00 sabato 09:00-12:30/15:00-18:00
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